Составление договоров

Грамотно оформленный и юридически комфортный для Вас договор – вещь сложная и требующая некоторых затрат и ряда усилий со стороны лица, которое непосредственно займётся его составлением. Необходимо не только знать все нюансы договорной работы, но иметь нехилые познания в юридической области, чтобы предвидеть и учесть все возможные подводные камни.

Гражданский Кодекс и иное российское законодательство признает тот факт, что основа договорной работы – это изъявление воли обеих сторон, их договоренность обо всех важных нюансах. Независимо от того – предусмотрены или нет законодательством существенные условия сделки, к которым пришли стороны, важно, чтобы они пришли к единому мнению и прописали все нюансы в заключенном и подлежащем подписанию договоре. Соответственно для каждого типа договоров будет существовать свой определенный перечень требований и нюансов составления/заключения.

Существенный нюанс договорной работы, закрепленный в российском законодательстве (ст. 161 ГК РФ) состоит в том, что вся основная договорная деятельность должна фиксироваться в письменном виде. Да, существуют сделки, которые не требуют (официально) подписей сторон в письменном виде. Однако, если договор не составлен и не заключен, в дальнейшем при возникновении какого-либо спорного момента между сторонами, любые свидетельские показания о существенных условиях сделки будут недействительными. Существуют также ситуации, определенные нашим законодательством, когда отсутствие письменной формы служит прямым основанием признания недействительности факта совершения сделки.

Чаще всего договор подписывается лицами, которые участвуют в совершении данной сделки, либо наделены полномочиями для заключения данного договора (согласно доверенности или иного устанавливающего права документа).

До того момента, как вы решитесь составить какой-либо договор, а тем более – решитесь на его регистрацию в государственных органах (в случае необходимости), следует решить следующие максимально важные вопросы:

1. Какой тип договорных отношений предпочтительнее в данной ситуации – купля-продажа, аренда, подряд, поставка, мена, дарении и проч.
2. Каковы будут важные нюансы, которые потребуют включения в договор.
3. Потребуется определить риски, имеющие высокую вероятность возникнуть и пути, которыми они могут быть ликвидированы.
4. Существенные условия заключения сделки – права, ответственность и обязанности, закрепленные за каждым из участников договора, стоимость договорных отношений, порядок производимых расчётов и другие важные факты.
5. Какие документы понадобятся к моменту подписания документа – доверенности, приложения, спецификации, счета и другие.

Наиболее популярными у граждан (физических лиц), согласно статистике являются следующие виды составления договоров:

• купли-продажи;
• дарения;
• мены;
• аренды.

Самые популярные отрасли, в отношении которых составляется данная документация – это движимое, недвижимое имущество, ценные бумаги. В зависимости от выбранного типа договора будет отличаться и само право владения имуществом, право распоряжения им и последствия – такие как налогообложение, например.

«Название фирмы» с радостью предложит вам услуги по оказанию документационной поддержки – составлению и правовой экспертизе договоров различного профиля. Если же вы стоите на пороге решения жилищного вопроса и собираетесь приобрести квартиру или загородный дом, большим подспорьем будет предлагаемая предлагаемая услуга "Сопровождение сделок купли-продажи, мены, дарения недвижимости" возможно нотариальная регистрация, при заказе которой вы максимально обезопасите своё приобретение и себя лично. Наши высококвалифицированные юристы не просто будут вникать во все детали предстоящей сделки, но и окажут Вам всестороннюю помощь, составят качественный договор, чтобы в последующем времени у Вас не возникло никаких конфликтов и разногласий.

Наш телефон: 288-96-20