ПРИЗНАНИЕ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЕ И СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА
Гражданка «Н» обратилась в пункт приватизации для заключения договора приватизации, однако ей в этом было отказано. Так как в предоставленной выписке из домовой книги был записан ее бывший муж. Гражданка «Н» пыталась объяснить, что развелась с бывшим супругом более 10 лет назад, и он в данной квартире уже не проживает. Тогда работники пункта приватизации посоветовали ей взять от бывшего мужа нотариально заверенный отказ от участия в приватизации или лишать право пользования (участия в приватизации) в судебном порядке. Обратившись к бывшему мужу с просьбой дать ей, отказ от участия в приватизации, она получила от него ответ, что он даст согласие, если только она выплатит ему денежную сумму в размере 250 000 руб.
Гражданка «Н» такой суммой не располагала и вообще не хотела передавать хоть какие то деньги своему бывшему мужу и поэтому приняла решение обратиться в суд.
Результат:
Юристы «Альянс Капиталъ» выслушав гражданку «Н» приняли решение обратиться в суд с исковым заявлением о признании ее бывшего мужа утратившим право на жилое помещении (квартиру) также в исковое заявление было включено требование о снятие бывшего мужа с регистрационного учета из данной квартиры. Так как в течении 10 лет оплата коммунальных услуг начислялась и на бывшего супруга, а снятие его с регистрационного учета существенно уменьшит расходы гражданки «Н» по оплате коммунальных услуг
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные представителями истицы доказательства, принял решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с нанимателем или членом семьи нанимателя в случае выезда в другое место жительства, а по требованию нанимателя — при невнесении платы за жилье и коммунальные услуги.
Суд установил, что на основании ордера квартира была предоставлена Истице.
С момента расторжения брака, то есть в 1997 году, Ответчик в указанном помещении не проживает.
Ответчик мер к вселению не принимает, оплату за жилое помещение не производит, его вещей в квартире нет, что подтверждается актом о не проживании, показаниями соседей, показаниями участкового.
Также ответчиком не оспорено, что его выезд из спорной квартиры не является временным.
Суду Ответчик не представил доказательств о том, что принимал и принимает меры к сохранению права пользования спорным жилым помещением.
В связи с этим исковые требования истицы «Н» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.