ВЫДЕЛ ДОЛИ ИЗ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Гражданка «С» приобрела в собственность половину жилого бревенчатого дома. Жилой дом представлял собой два равных изолированных жилых помещения с отдельными входами, без сообщающихся комнат. Гражданка «С» решила выделить свою долю и сделать адресацию своей половины дома. Предложив своему соседу (собственнику второй половины дома) гражданину «К» заключить соглашение о разделе общей долевой собственности, она получила от него отказ, так как это ему было совершенно не интересно и «он не собирается ехать не БТИ, не в РегПалату».
Результат:
Выслушав гражданку «С» Юристы «Альянс Капиталъ» решили, обратились в суд с исковым заявлением о выделе доли из общей долевой собственности. Также было принято решение в исковое заявление включить сумму на оплату юристов «Альянс Капиталъ», а также сумму оплаченной истцом государственной пошлины.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку стороны не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, истица просит выделить долю из общей долевой собственности в судебном порядке.
Удовлетворяя исковые требования, суд считает, что выдел доли, не ущемляет прав других участников долевой собственности.
В соответствии с договором купли-продажи от 00.00.000 года, гражданкой «С» приобретена и принадлежит 1/2 долей жилого бревенчатого дома по адресу ул. Юридической Правды дом 35.
Судом установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу состоит из двух отдельных квартир.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил выделить в натуре из общей долевой собственности гражданке «С» 1/2 долю в одноэтажном бревенчатом жилом доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Юридической Правды, дом № 35, общей площадью 43.5 кв.м в виде квартиры №1., также суд взыскал сумму оплаченную истцом на услуги юристов «Альянс Капиталъ» а также сумму оплаченной государственной пошлины